T2 para Arrendamento | Estefânia / Saldanha – Lisboa Apresento-lhe este excelente apartamento T2 para arrendamento, situado na tranquila Rua Cidade da Horta, no coração da Estefânia, a dois passos do Saldanha. Localizado no terceiro piso, este imóvel destaca-se pela luminosidade, privacidade e silêncio, algo raro numa zona tão central da cidade. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Destaques do imóvel: Último andar (mais luz e tranquilidade) Excelente estado geral Boa exposição solar Ambiente calmo e residencial Viver na Estefânia é ter o melhor dos dois mundos. Uma zona central, mas surpreendentemente tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro de Lisboa. Localização privilegiada: A poucos minutos do Saldanha (metro e transportes) Excelentes acessos a toda a cidade Próximo de várias linhas de autocarro Comércio e serviços à porta: Supermercados, cafés, restaurantes Farmácias, bancos e todo o tipo de serviços Ginásios e espaços de lazer Educação: Escolas públicas e privadas nas proximidades Facilidade de acesso a universidades Este é o apartamento ideal para quem procura centralidade, conforto e tranquilidade, num dos bairros mais procurados de Lisboa. Condições de arrendamento: Para a celebração do contrato de arrendamento, serão solicitadas 2 rendas + 2 cauções , bem como a apresentação de fiador . Será ainda necessária a apresentação da seguinte documentação, tanto por parte do arrendatário como do fiador: 3 últimos recibos de vencimento e última nota de liquidação de IRS . 📞 Para mais informações ou agendamento de visita Dispensado de licença de utilização por ter sido inscrito na matriz antes de 1951, conforme o Decreto Lei nº 38382 2-Bedroom Apartment for Rent | Estefânia / Saldanha – Lisbon Discover this excellent 2-bedroom apartment for rent, located on the quiet Rua Cidade da Horta, in the heart of Estefânia, just a short walk from Saldanha. Situated on the top floor, this property stands out for its natural light, privacy, and peaceful atmosphere — a rare find in such a central area. The apartment is in excellent condition and ready to move in. Key features: Top floor (more light and privacy) Excellent overall condition Great natural light Quiet and residential setting Living in Estefânia means enjoying the best of both worlds. A central location with a calm and relaxed neighborhood feel — perfect for those who value quality of life in Lisbon. Prime location: Just minutes from Saldanha (metro and transport hub) Easy access to all parts of the city Multiple bus lines nearby Shops & services at your doorstep: Supermarkets, cafés, restaurants Pharmacies, banks, and essential services Gyms and leisure options Education: Close to public and private schools Easy access to universities This is the perfect apartment for those looking for central living, comfort, and tranquility in one of Lisbon’s most sought-after areas. Rental conditions: To proceed with the lease agreement, 2 months’ rent + 2 security deposits will be required, as well as the presentation of a guarantor . The following documentation will also be required from both the tenant and the guarantor: the last 3 payslips and the latest income tax assessment notice . 📞 For more information or to schedule a visit: Licença de Utilização - 0000